Emlak vergisinde değişikliklere gidildi: Üst sınır yeniden belirlendi
TBMM Genel Kurulunda kabul edilen kanun teklifiyle emlak vergisinde önemli değişikliklere gidildi.
Yapılan düzenlemeye göre, 2026 yılında uygulanacak bina ve arazi vergi değerleri, 2025 yılı vergi değerlerinin iki katını geçemeyecek. Böylece emlak vergisi için üst sınır resmen belirlenmiş oldu.
Yeni düzenleme kapsamında emlak vergi değerleri, mükellefiyetin başladığı yılı izleyen yıldan itibaren her yıl bir önceki yılın vergi değeri üzerinden tam yeniden değerleme oranında artırılacak. Mevcut sistemde bu artış oranı, yeniden değerleme oranının yarısı olarak uygulanıyordu.
Teklifte kabul edilen diğer maddelerle Harçlar Kanunu'nda da değişikliğe gidildi. Tapu işlemlerinde gerçek durumu yansıtmayan beyanların tespiti halinde aradaki farka ilişkin tapu harcı için uygulanacak vergi ziyaı cezası artık yüzde 25 yerine bir kat olarak uygulanacak.
Ayrıca gayrimenkullerin devir ve iktisap işlemlerinde, beyan edilen bedelin emlak vergisi değerinden düşük olamayacağı hükmü netleştirildi. Bu düzenleme, trampa, ölünceye kadar bakma akdi ve ivaz karşılığı devirler için de geçerli olacak.