Fahiş site aidatlarına sınırlama geliyor: Kanun teklifi TBMM'de
AK Parti milletvekillerinin imzasını taşıyan ve birçok alanda değişiklik öngören kanun teklifi TBMM Başkanlığına sunuldu. Teklifin en dikkat çeken ve kamuoyunu doğrudan ilgilendiren başlığı ise son dönemde sıkça tartışılan fahiş site aidatlarına yönelik sınırlamalar oldu.
Kanun teklifine göre, Kat Mülkiyeti Kanunu'nda yapılması öngörülen değişiklikle, site yöneticilerinin tek taraflı ve keyfi şekilde aidat belirlemesinin önüne geçiliyor. Buna göre site aidatları, yöneticiler tarafından değil kat malikleri kurulunun onayıyla belirlenecek. Yöneticiler, ancak onaylanmış bir işletme projesi doğrultusunda aidat ve avans toplayabilecek.
İşletme projesi Zorunlu Hale Geliyor
Yeni düzenlemeyle her site için işletme projesi hazırlanması ve bu projenin kat malikleri genel kurulunda kabul edilmesi şart olacak. Eğer mevcut bir işletme projesi yoksa yönetici geçici bir proje hazırlayacak ancak bu proje en geç üç ay içinde genel kurulda aynen veya değiştirilerek onaya sunulacak. Bu süre içinde yöneticinin sınırsız aidat toplamasına izin verilmeyecek.
Aidat artışlarına üst sınır
Mevcut bir işletme projesi bulunan sitelerde, geçici olarak belirlenecek aidat ve avans tutarları, bir önceki yıla göre yeniden değerleme oranını aşamayacak. Böylece aidatların ani ve fahiş şekilde artırılmasının önüne geçilmesi amaçlanıyor.
Kat maliklerine bilgilendirme şartı
Hazırlanan işletme projeleri, kat maliklerine veya bağımsız bölümü fiilen kullananlara yazılı olarak bildirilecek. Kat maliklerinin aidatların nasıl belirlendiğini ve hangi giderler için toplandığını açıkça görmesi sağlanacak.