Ağustos ayı kira artış oranı belli oldu: Zam tavanı A,13
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Temmuz 2025'e ait enflasyon verilerini kamuoyuyla paylaştı. Açıklanan rakamlarla birlikte, Ağustos ayında kira sözleşmesini yenileyecek olan kiracılar için uygulanabilecek en yüksek zam oranı da netleşti. Buna göre, 12 aylık ortalama TÜFE verisi yüzde 41,13 olarak gerçekleşti. Böylece, ev ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek en yüksek artış oranı da A,13 oldu.
Temmuz ayında Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) aylık bazda yüzde 2,06, yıllık bazda ise yüzde 33,52 olarak açıklandı. Enflasyon oranı piyasa beklentilerinin altında kalırken, konut grubundaki fiyat artışı dikkat çekti. Konutta yıllık fiyat artışı yüzde 62,01 olarak kaydedildi. Bu durum, kiracı ve ev sahipleri arasındaki pazarlıkların seyrini doğrudan etkileyebilecek unsurlar arasında gösteriliyor.
Kira zamları 12 aylık ortalama TÜFE’ye göre hesaplanıyor
Mevzuata göre hem konut hem iş yeri kira artışları, TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık ortalama TÜFE oranına göre belirleniyor. Ev sahibi, bu oranı geçmemek şartıyla daha düşük oranda artış yapabiliyor. Ağustos ayında sözleşmesini yenileyecek kiracılar için bu oran %41,13 oldu.
Kira artışlarındaki hızlı yükseliş, hükümetin yeniden yasal düzenlemeye gidip gitmeyeceği yönündeki beklentileri de gündeme taşıdı. 2022’de yürürlüğe giren ve 1 Temmuz 2024’te sona eren konut kiralarındaki yüzde 25 zam sınırının uzatılmamasıyla birlikte, artışlar yeniden TÜFE oranlarına göre belirlenmeye başlandı. Ancak özellikle büyükşehirlerde yaşanan yüksek kira artışları, olası yeni düzenlemelerin yapılıp yapılmayacağını gündeme getirdi.
Bakmadan Geçme
